सीधा जवाब: अगर आपके पास किसी ऐसी सड़क पर प्लॉट, ढाबा, पेट्रोल पंप, होटल या शोरूम है जहाँ से EV गुज़रती हैं, तो चार्जिंग स्टेशन की सबसे मुश्किल चीज़ आपके पास पहले से है: जगह। इसका इस्तेमाल दो तरह से हो सकता है। या तो खुद स्टेशन बनाइए, उसके मालिक बनिए और हर रुपया अपने पास रखिए। या किसी स्टेशन मालिक को अपनी ज़मीन पर चार्जर लगाने दीजिए और हर सेशन का एक हिस्सा लीजिए, जो अपने आप गिना जाता है और आपके बैंक में आता है। दोनों में से किसी के लिए फ़्रैंचाइज़ी की ज़रूरत नहीं।
आपकी ज़मीन की कीमत क्यों है
लंबे सफ़र पर ड्राइवर वहीं रुकते हैं जहाँ वैसे भी रुकते: खाना, चाय, वॉशरूम या थोड़ा आराम। ऐसी जगह लगा चार्जर इस्तेमाल होता है, और रुकने वाले ड्राइवर आपके बाकी कारोबार के ग्राहक भी बनते हैं। इसीलिए EV चार्जिंग में सड़क किनारे की अच्छी जगह सबसे कीमती चीज़ है। चार्जर खरीदे जा सकते हैं; वह जगह नहीं जहाँ लोग पहले से रुकते हैं।
इस्तेमाल के दो तरीके
| खुद स्टेशन के मालिक बनें | किसी और का स्टेशन अपनी ज़मीन पर | |
|---|---|---|
| चार्जर और निर्माण का खर्च कौन देता है | आप | स्टेशन मालिक |
| चार्जिंग से कमाई किसकी | पूरी आपकी | स्टेशन मालिक की, आपको हिस्सा |
| चार्जर की देखभाल कौन करता है | आप, बनाने वाले की वारंटी और मेंटेनेंस के साथ | स्टेशन मालिक |
| आपकी मेहनत | थोड़ी: बीच-बीच में डैशबोर्ड देखना | बहुत कम |
| किसके लिए सही | जो पूरा मुनाफ़ा चाहते हैं | जो बिना निवेश के आमदनी चाहते हैं |
अगर आप खुद मालिक बनना चाहते हैं, तो पढ़ें क्या फ़्रैंचाइज़ी ज़रूरी है? (नहीं है) और स्टेशन को कितनी बिजली मिल सकती है (अंग्रेज़ी में)। इस गाइड का बाकी हिस्सा ज़मीन देने के बारे में है।
ज़मीन मालिक का हिस्सा कैसे बनता है
हिस्सा लिखित कॉन्ट्रैक्ट में तय होता है और चार्जिंग सॉफ़्टवेयर हर सेशन पर उसे खुद गिनता है, इसलिए किसी को हाथ से हिसाब नहीं लगाना पड़ता। यह हो सकता है:
- प्रतिशत, हर सेशन की रकम का।
- हर सेशन पर तय रकम।
- हर यूनिट (kWh) पर तय रकम।
- इनका मिला-जुला रूप।
क्योंकि ड्राइवर UPI से पेमेंट करते हैं और हर सेशन दर्ज होता है, ज़मीन मालिक अपने पोर्टल में हर सेशन, उसकी रकम, अपना हिस्सा और इनवॉइस देख सकता है। पेमेंट कॉन्ट्रैक्ट में तय समय पर अपने आप ज़मीन मालिक के बैंक खाते में जाता है।
प्रति यूनिट हिस्सा समझने और जाँचने में सबसे आसान है। प्रतिशत वाला हिस्सा स्टेशन के दाम के साथ बढ़ता है। प्रति सेशन तय रकम बिजली नहीं, आने वाली गाड़ियों पर इनाम देती है। वह तरीका चुनिए जिसे आप अपने परिवार को आराम से समझा सकें।
लिखित में क्या तय करें
- हिस्सा, और वह कैसे गिना जाएगा: प्रतिशत, प्रति सेशन या प्रति यूनिट।
- पेमेंट कितनी बार मिलेगा, और यह कि आप उसके पीछे का हर सेशन देख सकें।
- बिजली का बिल कौन भरेगा। आम तौर पर स्टेशन का अपना कनेक्शन स्टेशन मालिक के नाम होता है; अगर बिजली आपके मीटर से ली जाए, तो उसका हिसाब अलग से तय करें।
- जगह: कितनी पार्किंग, चार्जर की जगह, केबल का रास्ता, और ट्रांसफ़ॉर्मर या पैनल कहाँ लगेगा।
- खुलने का समय, ड्राइवरों के लिए और मेंटेनेंस के लिए।
- अवधि, और खत्म होने पर चार्जर और बिजली कनेक्शन का क्या होगा।
- सुरक्षा और बीमा: उपकरण और साइट पर किसी हादसे की ज़िम्मेदारी किसकी।
अच्छी साइट कैसी होती है
- ऐसी सड़क पर जहाँ EV चलती हों, ख़ासकर दो शहरों के बीच।
- 20 से 40 मिनट रुकने की वजह: खाना, चाय, वॉशरूम, छाँव।
- पार्किंग जिसे चार्जिंग के लिए मार्क किया जा सके, बिजली पहुँचने की जगह के पास।
- बिजली: DC स्टेशन को अलग कनेक्शन चाहिए। आपका DISCOM LT सप्लाई पर कितना लोड देता है, उसी से स्टेशन का आकार तय होता है। पढ़ें LT या HT और हाईवे DC चार्जिंग (दोनों अंग्रेज़ी में)।
- 24 घंटे, या कम से कम लंबे समय तक खुला, रोशनी और थोड़ी सुरक्षा के साथ।
हम क्या करते
अगर हमारे पास सड़क किनारे कोई अच्छी जगह होती, तो पहले हम एक ठीक-ठाक साइट स्टडी करवाते, ताकि पता चले कितनी बिजली मिल सकती है और कितने चार्जर लगेंगे। फिर असली आँकड़ों पर फ़ैसला करते कि खुद मालिक बनें या ज़मीन दें, किसी सेल्स पिच पर नहीं। और अगर ज़मीन देते, तो इस बात पर ज़ोर देते कि हर सेशन और उसमें हमारा हिस्सा हमें दिखे, सिर्फ़ महीने का एक चेक नहीं। शुरू करने के लिए साइट स्टडी बुक करें।
Read this guide in English: How hosting an EV charging station works
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या अपनी ज़मीन पर EV चार्जर लगवाकर कमाई हो सकती है?
हाँ। या तो खुद स्टेशन बनाकर पूरी कमाई रखें, या किसी स्टेशन मालिक को ज़मीन देकर हर सेशन का हिस्सा लें, जो आपके बैंक में आता है।
ज़मीन मालिक का हिस्सा कैसे गिना जाता है?
कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से, और सॉफ़्टवेयर हर सेशन पर खुद गिनता है: सेशन की रकम का प्रतिशत, प्रति सेशन तय रकम, प्रति यूनिट तय रकम, या इनका मेल।
क्या ज़मीन मालिक सेशन देख सकता है?
हाँ। हमारे सिस्टम पर ज़मीन मालिक को एक पोर्टल मिलता है जिसमें सेशन, उसका हिस्सा और इनवॉइस दिखते हैं।
ज़मीन पर लगे चार्जिंग स्टेशन का बिजली बिल कौन भरता है?
आम तौर पर स्टेशन का अपना कनेक्शन स्टेशन मालिक के नाम होता है। अगर बिजली ज़मीन मालिक के मीटर से ली जाए, तो उसका हिसाब कॉन्ट्रैक्ट में अलग से तय होना चाहिए।
क्या स्टेशन लगाने या ज़मीन देने के लिए फ़्रैंचाइज़ी ज़रूरी है?
नहीं। मालिक बिना ऐप के UPI पेमेंट ले सकते हैं और अपने सॉफ़्टवेयर और ब्रांड पर स्टेशन चला सकते हैं, और ज़मीन मालिक को कॉन्ट्रैक्ट के हिसाब से पैसा मिलता है।
